Алимжан Бараев

Специалист в сфере коммерческой недвижимости, владелец восьми субарендных бизнесов, генеральный директор компании Conceptum

Артём Цогоев

Член Совета Директоров крупнейшей в России инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate

🔻Три кита субаренды: Помещение/ Арендодатель/ Субарендатор
🔻 Этика бизнеса
🔻 Необходимые навыки и умения
🔻 Почему существует субаренда и где тут деньги?
🔻 Инсайты и кейсы из практики
✅ Результат блока: погружение в рынок субаренды, оценка объемов, осознание болей собственника объекта недвижимости, освоение базовых принципов бизнеса, точки входа в бизнес.

🔻 Злой/ плохой/ хороший арендодатель
🔻 Договор аренды
🔻 Внедоговорные отношения,  ценность арендатора и рычаги влияния на арендодателя
🔻 Отношения на всю жизнь
✅ Результат блока: определение инвест-профиля собственника и построение стратегии долгосрочных отношений, долгосрочное пользование и распоряжение «чужой» недвижимостью, выгодный договор аренды.

🔻Критерии отбора помещений и методология поиска
🔻Распаковка ценности объекта
🔻 Техаудит, ремонты, оценка рисков
🔻 Декомпозиция проекта
🔻 Тестирование гипотез и сроки принятия решений
🔻 Кейсы и инсайты
✅ Результат блока: видение скрытой ценности объекта, настройка воронки поиска помещений, критерии отбора объектов, риск-менеджмент, best use, сравнение проектов.

🔻Критерии оценки и отбора субарендаторов
🔻 Ставка субаренды
🔻 Договор субаренды
🔻 Ротации и реконцепция
✅ Результаты блока: построение воронки привлечения  субарендаторов, экспресс-оценка рынка субарендаторов, синергия в tenant mix

🔻 Основные шаги и их последовательность
🔻 SWOT-анализ бизнес-модели
🔻 Финансовая модель
🔻 Юридическая безопасность
🔻 Имущественная безопасность
🔻 Страхование деятельности
🔻 Налоги

✅ Результаты блока: понимание пошаговой модели инвестиционного анализа субарендного бизнеса и защиты своих инвестиций. 

🔻Стратегия развития
🔻Масштабирование бизнеса
🔻Маркетинг
🔻Привлечение партнеров и соинвесторов

✅ Результаты блока: выявление точек роста и ограничивающих факторов, преодоление барьеров роста, спрос на компетенции.

🔻Выбор организационно-правовой формы
🔻Основные бизнес-процессы
🔻Команда и делегирование
✅ Результаты блока: пошаговый план эффективного менеджмента и построения эффективной команды, определение «узких мест».

🔻Классификация стрессовых активов
🔻Анализ best use и реконцепция
🔻Особенности бюджетирования проекта
🔻Алгоритм работы со стрессовыми активами

✅ Результаты блока: понимание методики работы со сложными объектами и сложными контрагентами.

Инвесторам с ограниченным капиталом 

Агентам по недвижимости, брокерам

Предпринимателям, ищущим новые ниши на рынке

Успешнейшего успеха

Никаких рассказов о том, как быстро и легко заработать 150%, 500%, 1000% годовых, получить что-то бесплатно и легко стать миллиардером

Пропаганды и манипуляций

Никакой пропаганды "единственно верного выбора", никаких разделений на лагеря и группы по любому признаку

Агрессивных продаж 

Никакого навязывания франшиз, консультаций, менторства, наставничества, стратегий, решений или чего-либо ещё

Я сам

✅ 8 уроков по 50-60 мин.
✅ Доступ к видеозаписям 6 мес.
✅ Доступ к презентациям 6 мес.
✅ Доступ к дополнительным материалам 6 мес.

Без обратной связи

₽15 999 

или в рассрочку*

от ₽1599 /мес.

Есть ли требования для старта обучения?

Для старта обучения не нужны специальные знания. Вы сможете погрузиться в тему субарендного бизнеса начиная с основ и освоить все необходимые навыки в процессе обучения.

Сколько нужно для прохождения программы?

Зависит только от вас. Вы можете пройти программу за три недели обучения или осваивать программу дольше в удобном для себя режиме. Вы сможете получать поддержку в течение месяца (для тарифов "Мы вместе" и "Вместе с Экспертами").

На какой срок я получу доступ к материалам?

Навсегда. Более того,  если мы будем обновлять или дополнять программу, вы получите доступ к дополнительным материалам.

Можно совмещать обучение с работой?

Конечно, вы сможете проходить программу в комфортном для вас графике и темпе обучения, корректируя своё расписание в зависимости от загруженности на вашей работе.

Как можно оплатить обучение?

Обучение можно оплатить одним платежом с помощью банковской карты или в беспроцентную рассрочку, внося ежемесячный платеж. Обучение также можно оплатить с расчетного счета юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Какие документы я получу по окончании?

После окончания программы вы получите сертификат о прохождении с уникальным номером и подписью Артёма Цогоева.